娘夫婦の住宅購入の話！
仮契約まで済んでいた(*´Д｀)
娘夫婦の家を買う話は、かなり進んでいました。
( ﾟДﾟ)
仮契約まで済んでおりました(>_<)手付金も打っておりました😨
娘夫婦が購入予定の土地は、大阪の内陸部に位置する国際文化公園都市。
都市近接のメリットや、国土軸に近い良好なアクセスを活かし、研究開発拠点や生産拠
点・物流拠点として企業の進出が続いている、注目の人気のエリアです！お値段もかな
りお高めとなっています。
建物も注文建築でなんと！！
あの、あったかハイムでお馴染みの”積水ハウス”で建てるというのです( ﾟДﾟ)
これがなかなかの優れもの！！のようです！が
その前に！
今、住宅契約すると。グリーンポイント！なるものがついてくるという！
なんじゃそりゃ( ﾟДﾟ)
グリーン住宅ポイント制度って？？
グリーン住宅ポイント制度は、一定の省エネ性能など、条件に合った住宅取得やリフ
ォーム等でポイントが発行され、商品に交換したり追加工事に充当することができる制
度です。対象となるのは2020年12月15日から2021年10月31日までの住宅取得とリフォ
ーム。発行ポイントは条件によって異なり、特例に該当する場合にはポイント数が加さ
れたり、上限が引き上げられる仕組みになっているようです。
背景には・・
ポストコロナに向け、経済の持ち直しの動きを確かなものとし、民需主導の成長軌道に戻
していくため、新たな経済対策！
新型コロナウイルス感染症の影響により落ち込んだ経済の回
復を図ることを目的として、本日閣議決定された令和２年度第３次補正予算案に「グリーン
住宅ポイント制度」が盛り込まれた。
条件によってももらえるポイント額が違います！
リフォームの場合は・・
1戸あたり最大３０万ポイントもらえる！
対象の住宅を購入すると最大40万円、リフォームすると最大で30万円相当の
ポイントをもらうことが出来ます。
- 対象期間
- 2020年12月15日から2021年10月31日までの期間内に工事請負契約（変更契約を
を締結したものを対象。)
※ただし、別途定める期間内にポイント発行申請、完了報告が可能なものに限る。
- 開口部の断熱改修
- 外壁、屋根、天井または床の断熱改修
- バリアフリー改修
- その他の対象（耐震改修、リフォーム瑕疵保険への加入）
- エコ住宅設備
新築の場合は・・
1戸あたり最大４０万ポイントもらえる！
所有者となる方が、自ら居住することを目的に新たに発注（工事請負契約）する住宅が
対象。
- 対象期間
- 2020年12月15日から2021年10月31日までの期間内に工事請負契約（変更契約を除く）を締結したものを対象。
※ただし、別途定める期間内にポイント発行申請、完了報告が可能なものに限りる。
分譲住宅の場合は・・
所有者となる方が、自ら居住することを目的に購入（売買契約）する新築住宅。
- 対象期間
- 2020年12月15日から2021年10月31日までの期間内にに売買契約（変更契約を除く）を締結したものを対象。
※ただし、別途定める期間内にポイント発行申請、完了報告が可能なものに限りる。
若者、子育て世代に書く核当すると
(既存住宅購入＋リフォームする場合）は・・・
一戸あたり最大６0万ポイントもらえちゃう！
＊世帯の特徴や購入条件により、上限ポイント数が異なります。
各種の申請手続きのおおまかな流れ
請手順は、「完了前申請」と「完了後申請」の2種類があります。
(「完了前」とは、契約後の工事完了前・引き渡し前・入居前のことを指します)
さらに、申請区分によって、申請できるタイミングが異なるので注意しましょう
申請パターンには「完了前」「完了後」の2種類があり、各期限内に必要書類をそろえ
て事務局に提出する必要があります。
ポイント利用による追加工事には、既存住宅の場合は「遅くとも2021年10月31日ま
で」、その他の場合は「2022年1月15日・2022年10月31日・2023年4月30日まで」に完
了させるという期限があるので注意してください！！
制度予算の状況により、申請期限は早まる可能性もあります。
関係業者と連携しながら、早めに申請準備を行っていきましょう。
というわけで、娘夫婦もこのポイント！手にするようです。
あ～(*´Д｀)
とうとう、一生のお買い物をしてしまいました(*´Д｀)
私たちもまだ住宅ローン、終わってないんですけどぉ～😭
娘夫婦が、自分たち家族を守る為の住処をいよいよ造り始めます。
娘たちがどうしても拘りたい！！家造りを見守りたいと思います。
地震や災害用経験してきた、今の世代ならではの考えで
積水ハウスにするという事です。
近々、夫婦で帰ってくると言うのですΣ(ﾟДﾟ)Σ(ﾟДﾟ)
何の話で帰って来るのか・・・💰
次回はあったかハイムについて、勉強していきたいと思います・・
ここまでお読み頂きありがとうございました<m(__)m>
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